반응형 토허제2 토허제 뜻 재지정 이번에도 5년 갈까 강남·용산 ‘토지거래허가구역’ 지정 집값 잡을 수 있을까?정부가 서울의 핵심 지역인 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하면서 주택 시장에 긴장감이 돌고 있습니다. 이번 조치는 오는 3월 24일부터 시행되며, 최소 6개월 이상 유지될 가능성이 크다는 분석이 나옵니다.그렇다면 ‘토지거래허가구역’ , '토허제 뜻' 무엇일까요?토허제 뜻은 특정 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고, 그 구역 내에서 일정 면적 이상의 부동산을 사거나 팔 때 정부의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이 제도는 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때, 관할 구청의 사전 허가를 받아야 하는 규제입니다. 특히 전세를 끼고 매수하는 갭투자가 사실상 불가능해지기 때문에 투자 목적의 거래는 크게 위축될 수밖에 없습니.. 2025. 3. 22. 잠삼대청 집값 급등 토허제 다시 묶일까 토허제 잠삼대청 집값 급등최근 서울 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다.특히 '잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담)' 일대의 토지거래허가구역 해제 이후 집값이 급등하면서 시장에 대한 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 서울시와 정부가 토지거래허가구역 해제를 단행한 지 한 달여 만에 다시 '재지정' 가능성을 언급하면서 부동산 시장이 혼란에 빠진 모습입니다.부동산 정보업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료(2월 21일 기준)를 분석한 결과, 토지거래허가구역 해제 직후인 2월 12일부터 20일까지 강남 3구(강남, 서초, 송파)의 아파트 평균 거래가격은 24억 5139만 원으로, 해제 직전 1일부터 11일까지의 평균 22억 6969만 원보다 약 2억 원(8%) 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, .. 2025. 3. 17. 이전 1 다음 반응형
